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工程造價在現代建筑經濟管理的重要性

摘要:工程造價作為建筑工程的重要組成部分,其可以有效控制工程資金投入量,提高工程綜合效益。基于此,本文對全過程工程造價在現代建筑經濟管理中的重要性進行了分析,先闡述了其基本含義,然后分析了其在建筑經濟管理中的應用與作用,以此提升工程雙方的經濟效益。

關鍵詞:工程造價;現代建筑;經濟管理

近些年,隨著我國城市化進程的加快,建筑工程逐漸興起,得到了良好的發展機會。而工程造價貫穿于工程始末,其重要作用顯而易見。而且工程造價工作的質量關乎到建筑經濟管理整體效果,所以相關人員應當做好工程造價工作,從而使其在建筑經濟管理中發揮有效作用。

1工程造價與全過程工程造價

所謂工程造價就是在工程建設時花費的所有費用,投資估算、施工預算、竣工結算等是其核心工作點。工程造價的主要任務有:依照施工圖紙、定額與施工清單等相關材料,將工程的直接費用、間接費用以及利潤等計算出來。全過程工程造價是指從工程設計到工程竣工所有過程的工程造價,簡而言之就是在事前、事中以及事后進行工程造價。具體做法為,在施工前控制預算、在施工中調整預算、在施工后控制結算。

2建筑經濟管理中應用全過程工程造價

2.1造價控制之投資決策階段。在投資決策結算,工程的成本流動資金較少,但是此階段屬于建筑工程盈利的主要階段,所以需要重視投資決策階段的工程造價控制。要確保決策具有科學性、合理性特征,因為決策與工程整體投資之間有著緊密的聯系,若是工程決策失敗,那么會對企業的經濟利益造成嚴重損害,并且無法將損失挽回[1]。通過對以往工作經驗的分析整理,在工程投資決策階段進行造價控制時,需要重點研究工程項目的操作性。當工程項目建議書得到相關部門批準后,有關人員要根據國家工程標準規定,并結合不同地區經濟發展情況與行業發展規劃,對工程可操作性進行研究,分析經濟的盈利性、施工技術的創新性以及施工合同的可靠性等。同時還應對施工中潛在問題予以判斷分析,可通過實際考察來獲取最新資料,提升投資決策的精準性。然后依照切實可行的資料內容,采取合理的方式進行投資評估,以此提升估算工作的質量及效率,避免存在紕漏、少算等問題。此外還需對工程投資周邊的資產能力予以充分考慮,確保投資估算與實際情況存有較小的差異。2.2造價控制之設計階段。設計階段的造價控制需要對整個項目工程進行控制。并且設計階段的造價除了與施工技術相關外,還與施工者的工藝效果相關。工程設計階段大致分為三個部分:①初步設計;②技術設計;③施工圖紙設計。而工程造價管理方式對每個部分都有著不同的影響作用,所以在進行工程設計時,需要依據其招標具體內容合理選擇招標公司,并明確工程合同內容,從而降低工程投入成本。2.3造價控制之施工階段。在施工過程中進行工程造價,可有效提升工程質量,此階段的造價控制內容為審計相關合同。比如:建筑企業與施工方需要嚴格遵照合同規定進行工程施工,同時依照合同條款審查對方的履行狀況,以免存在違法分包或轉包等問題。與此同時,還要對施工方的施工控制及施工情況予以審查,嚴格審查財務管理,結合實際施工狀況查驗施工材料及設備等采購及使用情況。此外還需依照相關標準審計是建筑財務的核算及處理情況,并將與工程相關的全部費用支出情況加以考慮,做好施工階段的跟蹤審計工作。2.4造價控制之竣工階段。工程竣工與竣工驗收屬于工程造價控制的兩大重要環節。其中在工程竣工階段進行造價控制需要考慮建筑項目是否符合生產條件,施工設備質量是否符合標準,同時還需記錄施工運行情況,并對其進行全方面審查。在竣工驗收階段進行造價控制需要考慮驗收的合理性與可行性,并查看相關驗收紙質材料是否齊全,包括施工合同、施工設計圖紙等資料;還要確保施工階段問題已全部解決妥當等,從而實現有效的工程造價控制。

3全過程工程造價在現代建筑經濟管理中的作用

3.1保證預算評估科學。根據上述分析,對工程全過程進行造價管理有助于提升現代建筑的經濟管理水平,確保預算評估具有科學性與準確性。在全過程造價管理中,通過分析影響工程生命周期中的經濟因素所編制出的造價預算方案,能夠確保工程投資合理。與此同時,在造價預算方案指引下,可對造價管理工作進行細化,同時明確不同施工部分的造價指標,落實好造價管理責任。此外,工程設計人員與預算人員可以在全過程造價管理下對工程內外部影響因素予以重視,進而保證造價預算編制具有較強的合理性與特征,并提前找出潛在影響因素,從而在編制工程造價時留有空余。由此可見,實現建筑工程的全過程造價控制,可賦予施工預算方案更大的彈性,使其成本約束作用得以充分發揮。3.2加強成本管控力度。在進行建筑工程施工時,需要涉及到材料、人工以及設備購買或租賃等成本,人力物力成本占比較大,其也是主要成本支出部分。另外,這些施工成本具有動態特征,會受到施工操作、現場管理以及材料市場價格變動等因素影響,使得實際施工成本偏離于施工造價方案。而利用全過程造價方式對造價方案進行管理,會對整個工程實施過程起到嚴格監控的作用。同時將造價管理責任依照其具體內容分配到不同部門,比如:采購部、財務部以及施工部等[2]。并且要保持施工管理流程具有透明化特征,從而加強各個部門之間的監督作用,保證造價管理工作順利進行,與傳統造價管理相比,此種相互監督的方式更有利于控制建筑施工成本。3.3保證造價方案合理。現階段,建筑工程主要通過市場化運營進行建設活動,以招投標方式合理選擇施工方,以此確保工程施工質量符合相關要求,同時還能夠優化成本,增加企業經濟利益。在建筑工程施工中,通過全過程造價控制,可保證造價成本方案合理,協調好成本控制和工程質量間的沖突問題,在提升工程質量的同時減少企業投資成本。此種工程造價的主要控制方式是通過減少施工資源浪費現象實現對施工資金的控制,并且在不對工程質量造成影響的同時控制好工程造價。同時利用此種方式可以降低工程建設風險,促進建筑行業健康發展,保持建筑經濟持續、穩定的增長。3.4防控經濟管理風險。在分析工程全過程預算時,要確保其整體數據準確,而實現這一點需要有關人員依照實際施工狀況對其進行系統分析,研究其影響因素,從而在綜合評估基礎上提升預算資金的科學性與準確性,進而在保證資金充足的狀況下減少施工風險。此外在進行建筑經濟管理時,需要做好資源配置優化工作,合理分配和人力、財力以及物力,避免資源浪費。由此可見,對工程全過程進行工程造價控制,可以規避資金風險,提升經濟管理水平,進而增加企業經濟效益,推動建筑事業更好的發展。

4結束語

綜上所述,為了確保全過程工程造價在現代建筑經濟管理中有效發揮其效用,要做好工程投資決策階段、設計階段、施工階段以及竣工階段的造價控制工作,從而保證預算評估科學、造價方案合理、經濟管理風險得到有效管理等,推動我國建筑事業更好的發展。

參考文獻

[1]劉軍.加強水利工程造價全過程控制與管理的措施[J].綠色環保建材,2019(04):243.

[2]李冬存.建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的有效運用分析[J].納稅,2019(11):183+185.

作者:郭益群 單位:中國新興建筑工程有限責任公司

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